SERVEIS

SBD Àrea Comercial - Promocions d’Habitatges i Industrial d’Obra Nova

SBD Immobles comercialització de promocions d’obra nova, d’habitatges unifamiliars, plurifamiliars i naus industrials. Ple coneixement de les gestions necessàries i documentació obligatòria per aportar segons l’actual LLEI DEL DRET A L’HABITATGE, transaccions amb tota garantia amb la intermediació d’un Agent de la Propietat Serveis, quantitats entregades avalades o assegurades.

SBD Àrea Comercial - Habitatges i Industrial de Segona Mà

SBD Immobles entenem que vendre un habitatge implica un conjunt de factors o valors afegits que determinaran l'interès del client (la zona, l'antiguitat de l'habitatge, l'estat de conservació del pis, l'estat de conservació del bloc, si té o no ascensor, el preu, la quota a pagar cada mes, la durada del préstec, etc...) circumstàncies o elements que, al mateix temps, son molt complicats d'aconseguir.

Això fa que sigui molt important la gestió de l'agent de la propietat, per tal d'agafar la idea del que realment el client vol i poder actuar així d’una forma eficaç.

Tot plegat amb la tranquil·litat de que totes les gestions que s’estan realitzant són amb la garantia d’actuació d’un Agent de la Propietat Serveis, aplicant el codi deontològic del col·legi i amb la cobertura de les assegurances obligatòries tant de Responsabilitat Civil com de Caució de les quantitats entregades que quedin en poder del professional col·legiat.

SBD Àrea Comercial – Habitatges i Industrial de Lloguer

SBD Immobles realitzem totes les gestions necessàries entre arrendador i arrendatari, com poden ser:

- Valoració de l’habitatge, amb l’assessorament de la renta adient a demanar.
- Confecció i elaboració del contracte d’arrendament.
- Presentació i dipòsit de la fiança obligatòria a la cambra de la propietat.
- Canvis de domiciliació bancària dels subministres de que disposa l’habitatge.

SBD Àrea d’Inversions

SBD Immobles disposa d’un departament que analitza les inversions de capital de diferents clients del despatx, podent materialitzar operacions de compra venta amb rapidesa i total confidencialitat per el client, donant opcions i solucions a possibles deutes amb l’entitat de crèdit o altres deutors, buscant una solució ràpida i efectiva.

SBD Àrea Administració de Finques en Règim de Lloguer

SBD Immobles si ho desitja l’arrendador li oferim el servei integral de l’administració dels immobles a un preu molt assequible, tenint en tot moment un assessorament personalitzat i amb la contractació d’aquest servei despreocupant-se la propietat de qualsevol gestió relacionada amb l’immoble llogat.

SBD Àrea Jurídica, Técnica i Fiscal

SBD Immobles disposa d'un departament propi amb advocat, arquitecte i tasador especialitzats en temes immobiliaris que el podran assessorar en tot tipus de assumptes immobiliaris o procediments judicials:

- Cèdules d'Habitabilitat.
- Informes pericials immobiliaris.
- Desqualificació d'Habitatges de Protecció Oficial (VPO)
- Tramitació d'hipoteques.
- Tramitació d'escriptures i documents públics.
- Tramitació i gestions Catastre /Ajuntament / Organismes Públics/ Registre Propietat/ Hisenda
- Herències: tramitació d´herències testamentàries i ab intestat.
- Confecció i assessorament en testaments i llegats.
- Reclamacions de legítimes.
- Confecció, revisió i resolució de contractes de lloguer de tot tipus d´immobles: naus, pisos, locals, cases, de temporada etc.
- Desnonaments (desahucios) per impagaments del lloguer i altres causes.
- Desnonaments per precari.
- Extincions de condomini.
- Separacions i divorcis amb adjudicacions de propietats inmobiliàries (tramitació judicial i assessorament fiscal).
- Reclamacions per vicis en la construcció i incompliments en compravendes.
- Confecció, revisió i resolucions contractes de compravenda, arres, lloguer, permuta, opció de compra, etc.

www.sbdabogados.com

SBD Àrea d’Assegurances

SBD.Immobles actua com Agent Exclusiu de l’empresa asseguradora CATALANA OCCIDENTE, un dels grups asseguradors del país d’àmplia experiència, els seus orígens es remonten al 1864. Es caracteritza per una historia i contrastada solvència i una gestió coherent i rentable. El Grup basa la seva activitat en el sector de les assegurances en un sentit més ampli, ja que contempla tots els rams i productes.

SBD Servei de Taxacions Immobiliàries i Taxacions Judicials.

SBD.Immobles l'assessora si necessita tindre una valoració homologada del seu habitatge, tant a nivell particular orientatiu, com en el supòsit que sigui necessari com a prova davant d’un Procediment Judicial per tal de justificar davant d’algun Organisme Públic ( Hisenda, Oficina Liquidadora ) el valor actual de mercat.

SBD Àrea Préstec i Hipoteques.

SBD.Immobles disposa d'una gran experiència en la tramitació d'hipoteques, buscant en tot moment el finançament més adient per cada client, ja que la gran majoria de préstecs són a llarg termini, 20,25,30,35 i fins i tot 40 anys, raó per la qual pensem que una bona negociació en el préstec hipotecari és una peça molt important en l'adquisició d'una vivenda.